Piața imobiliară a fost foarte activă și în Arad în ultimele luni. În ciuda unei perioade cu multe evenimente neprevăzute, căutările precum și tranzacțiile imobiliare au fost foarte active în județul Arad. În acest articol, vom prezenta raportul pieței imobiliare în Arad, care să arate tendințele arădenilor în perioada care a trecut, tendințe care arată direcția pe care arădenii o doresc în următoarele luni.
Arădenii au căutat mai mult să achiziționeze un apartament decât să închirieze
Dacă e să ne uităm pe raportul lunii februarie, în ceea ce privește căutările pentru apartamente în județul Arad, din numărul total de căutări 78,57% au căutat un apartament pentru achiziționat, numărul căutărilor de chirii fiind de 21,43%.
Comparativ cu lunile precedente avem următoarele statistici:
- Ianuarie: 77,91% din căutări au fost axate pe vânzare iar 22,09% pe închiriere
- Decembrie: 75,6% din căutări au fost axate pe vânzare iar 24,4% pe închiriere
- Noiembrie: 75,06 din căutări au fost axate pe vânzare iar 23,94% pe închiriere
Așadar putem vedea un echilibru în ultimele luni, fluctuațiile în privința dorințelor arădenilor fiind mici.
Arădenii caută să achiziționeze apartamente cu 2 camere
Dacă este să analizăm datele statistice ale lunii februarie, arădenii au căutat cel mai mult apartamente cu 2 camere de vânzare. Acest fapt poate fi dat și de necesitățile de moment, fiind vorba de familii mici sau chiar tineri singuri dar chiar și de bugetul disponibil.
Datele totale arată următoarele statistici: 38,62% din arădeni au căutat apartamente cu 2 camere de achiziționat, 28,15% au căutat apartamente cu 1 cameră de achiziționat, 27,63% au căutat apartamente cu 3 camere de achiziționat în timp ce apartamentele cu 4 și 5 camere au avut un procent de 1,79% respectiv 3,8% din numărul total de căutări.
În lunile precedente, tot apartamentele cu 2 camere au ținut capul de afiș în rândul căutărilor în Arad.
- Ianuarie: 2 camere: 40,45%, 1 cameră: 27%, 3 camere: 27,26%, 4 camere: 2,09%, 5 camere: 3,21%
- Decembrie: 2 camere: 40,9%, 1 cameră: 24,29%, 3 camere: 29,94%, 4 camere: 2,01%, 5 camere: 2,86%
- Noiembrie: 2 camere: 40,42%, 1 cameră: 24,45%, 3 camere: 30,61%, 4 camere: 1,39%, 5 camere: 3,13%
Prețul este încă un criteriu foarte important de căutare a unei locuințe în Arad
În luna februarie cele mai multe căutări au fost generare pentru proprietăți în valoare de până la 20.000 euro, 33,73%. Pe locul doi în căutările arădenilor sunt proprietăți între 40.000-60.000 euro, 22,52%. Locul trei este ocupat de proprietăți cu o valoare între 20.000-40.000 euro, 19,54%. Interesant de analizat este că și proprietățile cu o valoare între 60.000-80.000 euro au avut un procent apropiat de căutări, 18,34%. Proprietățile de peste 80.000 euro au avut un procent foarte scăzut de interes pentru arădeni.
Comparativ cu lunice precedente, valoarea propritetăților sunt în felul următor:
- Ianuarie: 20.000 euro: 32,96%, 20.000-40.000: 20,77%, 40.000-60.000: 22,72%
- Decembrie: 20.000 euro: 31,65%, 20.000-40.000: 20,76%, 40.000-60.000: 20,93%
- Noiembrie: 20.000 euro: 32,05%, 20.000-40.000: 20,21%, 40.000-60.000: 24,84%
Acesta este raportul pieței imobiliare în Arad, cu date statistice din ultimele luni. În ciuda perioadei marcante, putem observa anumite trenduri. Odată cu lansarea programului ”Noua Casă”, preconizăm că interesul pentru achiziționarea unei locuințe va crește semnificativ și pentru Arad.
Dacă ești interesat de achiziționarea sau închirierea unei locuințe în Arad, PropertyLab îți stă la dispoziție prin toți agenții săi. Poți căuta prin portofoliul companiei AICI, iar un consultant te va susține pe tot parcursul procesului.
