Ministerul Afacerilor Interne propune o schimbare semnificativă pentru piața imobiliară: toate locuințele noi, fie apartamente, fie case, vor trebui echipate cu detectoare autonome de incendiu înainte de a fi puse în vânzare. Măsura are ca scop principal protejarea viitorilor proprietari și reducerea riscurilor în caz de incendiu, în special pe timpul nopții, când cele mai multe tragedii s-au produs.
Cum afectează această măsură cumpărătorii?
Cumpărătorii de locuințe noi vor beneficia de un plus de siguranță: fiecare apartament sau casă va fi livrată cu detectoare de incendiu deja instalate. Aceasta înseamnă mai puține griji și un nivel mai ridicat de protecție pentru întreaga familie. Autoritățile subliniază că instalarea acestor dispozitive poate salva vieți și reduce riscul intoxicațiilor cu fum, care sunt deseori cauza principală a victimelor în incendii domestice.
Obligațiile dezvoltatorilor imobiliari
Dezvoltatorii nu vor mai putea vinde locuințe noi fără a se asigura că acestea sunt dotate cu detectoare autonome de incendiu. Nerespectarea acestei obligații atrage amenzi cuprinse între 20.000 și 50.000 de lei. În plus, pentru clădirile cu mai mult de zece locuri de parcare, la recepția lucrărilor va trebui să participe un reprezentant al Inspectoratului pentru Situații de Urgență (ISU), care va verifica respectarea normelor de securitate la incendiu. În lipsa acestuia, recepția nu va fi acceptată, iar dezvoltatorul nu va putea obține certificatul de atestare a edificării, esențial pentru vânzarea legală a locuințelor.
Motivul acestei măsuri
Autoritățile au constatat că în multe situații recente dezvoltatorii nu au respectat normele de securitate la incendiu sau nu au obținut autorizațiile necesare. Un exemplu concret este incendiul din parcarea subterană a unui bloc din Constanța, în decembrie 2021, unde instalațiile de stingere nu funcționau, iar mai multe persoane au avut nevoie de îngrijiri medicale după expunerea la fum. Astfel de incidente subliniază importanța dotării locuințelor cu detectoare autonome de incendiu încă de la construcție.
Impact și beneficii
Autoritățile precizează că această măsură nu implică costuri financiare semnificative pentru dezvoltatori, dar beneficiile sunt majore: reducerea numărului de incendii, prevenirea tragediilor și oferirea unui nivel crescut de siguranță pentru viitorii proprietari. În plus, respectarea acestei reguli va crește încrederea cumpărătorilor în piața imobiliară și va contribui la consolidarea standardelor de siguranță în construcții.
